Správa nemovitostí
ve Znojmě a okolí
Pomáháme vám bydlet bez starostí
Od založení společenství až po řešení krizové situace – jsme tady pro vás.
Správa, která dává smysl.
Otevřeně, poctivě, s osobním a individuálním přístupem.
Vše důležité v základní ceně.
Bez skrytých poplatků, bez zbytečných příplatků.
Víme, co vaše společenství potřebuje.
Vysoká odbornost a praxe – i v krizových situacích.
let v oboru
Na nás se můžete spolehnout.
Pracujeme podle platné legislativy.
Pracujeme podle platné legislativy.
Vždy zastupujeme a hájíme zájmy SVJ, ne své vlastní.
Vždy zastupujeme a hájíme zájmy SVJ, ne své vlastní.
Aktivně hlídáme povinnosti SVJ a pomáháme je řešit.
Aktivně hlídáme povinnosti SVJ a pomáháme je řešit.
Umíme být flexibilní a dostupní i mimo běžné úřední hodiny
Umíme být flexibilní a dostupní i mimo běžné úřední hodiny
Máme zkušenosti s rekonstrukcí účetnictví, přípravou ustavujících shromáždění SVJ i odhalením zpronevěr – v několika případech jsme pomohli klientům získat peníze zpět. Známe svoji práci, ctíme zákony a vyhlášky ČR. Víme, co děláme. A děláme to poctivě.
Služby
Administrativa a účetnictví
- kompletní vedení účetnictví
- roční účetní závěrka
- evidence jednotek, přehled vlastníků
- přiznání k dani z příjmu právnických osob
- zpracování mezd, včetně vyúčtování daně z příjmu pro FÚ
Podpora výboru a vlastníků
-
pomoc s organizací shromáždění
-
návrh na zápis změny v obchodním rejstříku při změně statutárního orgánu
-
změna stanov
-
užívání datové schránky
-
tvorba rozpočtů, bilancí
-
kontrola plateb a dlužníků, včetně pomoci s vymáháním ve spolupráci s právníkem
-
tvorba pozvánky, prezenční listiny, zápisy, pomoc s počítáním hlasů na shromáždění
Služby navíc (nejen při problémech)
- vymáhání pohledávek ve spolupráci s právníkem
- pomoc se získáním úvěru či uzavřením pojistné smlouvy
- výběrová řízení
- zajištění povinných technických revizí
- operativní pomoc při řešení havárií a krizových situací
Cena: 169 Kč / měsíc / bytová jednotka
Jasné poplatky, žádná překvapení.
V ceně je zahrnuto
- Kompletní vedení podvojného účetnictví
- Předpisy záloh a fondu oprav
- Roční vyúčtování záloh na služby
- Evidence vlastníků jednotek
- Zasílání upomínek a spolupráce s advokátem
- Mzdová a personální agenda SVJ
- Podpora statutárních orgánů SVJ
- Účast na shromážděních, vedení zápisů a příprava podkladů
- Zpracování bilance a rozpočtu
- Finanční poradenství (např. zhodnocení finančních prostředků společenství)
Služby nad rámec základní ceny
- Práce účetní / ekonoma nad rámec běžné agendy
390 Kč / hod
- Mimořádná účetní závěrka
6 000 Kč
- Mimořádné vyúčtování služeb
dle dohody
- Ostatní nespecifikované služby
dle dohody
Technické a údržbářské činnosti
-
Účtovány dle individuální dohody a potřeb SVJ.
Jsme malá rodinná firma ze Znojma.
Správě SVJ se věnujeme už od roku 1991. Začínali jsme v západních Čechách a pomáhali zakládat první společenství vlastníků. Více než 11 let jsme působili ve Znojmě, kde jsme pomohli vybudovat firmu zaměřenou na správu SVJ. Nakonec jsme se rozhodli jít vlastní cestou a ctít pro nás důležité hodnoty.
S více než 30 lety zkušeností nabízíme správu nemovitostí postavenou na důvěře, přehlednosti a férovosti. Každé SVJ si zaslouží individuální přístup a my se staráme o to, aby každý klient měl jasno, za co platí. Vše důležité je zahrnuto v měsíčním poplatku – bez skrytých poplatků.
Máme zkušenosti s účetnictvím, technickou správou i krizovými situacemi. Víme, co dělat, když se něco pokazí, a co udělat, aby se to nestalo.
Jsme tady pro každé SVJ, které chce mít ve správě jasno.
Spolupracujte s námi pokud:
Hledáte firmu, která bude dodržovat zákony a pravidla hry.
Chcete vědět, za co přesně platíte.
Potřebujete rekonstrukci účetnictví, protože v něm máte chaos.
Zakládáte nové SVJ a potřebujete někoho, kdo vás tímto procesem spolehlivě provede.
Pracujeme s lidmi, kteří očekávají zodpovědný, férový a lidský přístup. Jsme připraveni hájit vaše zájmy, být dostupní, když je potřeba, a vysvětlit i složité věci jednoduše a srozumitelně.
Časté dotazy
Co je zahrnuto v měsíčním poplatku 169 Kč za jednotku?
Všechny běžné administrativní, účetní a ekonomické služby, které SVJ ke správnému fungování potřebuje: účetnictví, vyúčtování služeb, správa záloh, podpora orgánů SVJ, mzdová agenda, komunikace s vlastníky, rozpočty i bilance. Navíc také účast na shromážděních a příprava podkladů.
Platí se něco navíc?
Pouze v případě mimořádných požadavků, které nejsou zahrnuty v základní smlouvě – například mimořádné vyúčtování, rekonstrukce účetnictví nebo jednorázové úkony technického charakteru. Všechny tyto práce jsou účtovány zvlášť podle aktuálního ceníku a vždy po dohodě s klientem.
Můžeme se domluvit na schůzce mimo běžnou pracovní dobu?
Ano. Jsme flexibilní a víme, že většina členů výborů má jiné pracovní závazky. Schůzky můžeme naplánovat tak, jak vám to bude nejlépe vyhovovat.
Jste mladá firma – proč bychom si vás měli vybrat?
I když jsme jako firma noví, správě SVJ se věnujeme přes 30 let. Za tu dobu jsme získali přehled, cit pro detail i odvahu upozornit na nesrovnalosti. Třikrát jsme odhalili zpronevěru peněz a dvakrát se nám podařilo peníze klientům v plné výši vrátit.
Pomůžete i nově vzniklému SVJ?
Ano, umíme připravit i ustavující shromáždění vlastníků a pomoct nastartovat fungování nového SVJ podle platných zákonů a postupů.
Chcete si domluvit schůzku nebo
se na něco zeptat?
Zavolejte nebo nám napište, brzy se vám ozveme.